14 neue Wohnungen für Siegburg
Projekt der IVV Bauträger GmbH
Die IVV Bauträger GmbH saniert und erweitert derzeit zwei
Mehrfamilienhäuser in Siegburg. Sie liegen in der wenig befahrenen Seitenstraße „An den Seeswachholdern“ am nordöstlichen Rand der Kreisstadt.
Siegburg ist eine traditionsbewusste und moderne Stadt. Dank einer guten Wirtschaftsentwicklung steigt die Einwohnerzahl. Kindergärten und Schulen sind im gesamten Stadtgebiet gut verteilt. Im Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz und der Fußgängerzone befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen und Kaufhäuser. Bekannt ist Siegburg für die Abtei auf dem Michelsberg und den mittelalterlichen Weihnachtsmarkt. Zur Stadtmitte sind es etwa 1,5 km, zu einer Bushaltestelle nur wenige Meter. Die Auffahrt zur Autobahn A3 ist circa 1 km entfernt. Über den ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist die Stadt an die Hochgeschwindigkeitsstrecke angeschlossen, die Köln mit dem Rhein-Main-Gebiet verbindet. Zum Kölner Hauptbahnhof benötigt man mit dem ICE eine Viertelstunde, zum Frankfurter Flughafen circa 40 Minuten. Regionalzüge und S-Bahnen der Siegstrecke halten ebenfalls in Siegburg/Bonn.
Die beiden Mehrfamilienhäuser in Siegburg von vorne ...
Objekte An den Seeswacholdern 2 und 4
Die beiden zweigeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhäuser wurden 1952 errichtet und seitdem immer wieder modernisiert. Ihre Substanz ist gut. Zurzeit werden die Gebäude umfassend saniert, so dass etwa Heizungs- und Sanitäranlage dem neuesten Stand der Technik entsprechen. Besonderen Wert legt die IVV Bauträger GmbH auf einen modernen, effizienten Wärmeschutz.
Vorteile
- Besonders günstige Kaufpreise
- Verwaltungsmanagement und Mietgarantie für Kapitalanleger auf Wunsch
- Stadtrandlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Personennah-/fernverkehr und die Autobahn
- Großzügige Wohnungsgrundrisse
- Neue Fassadendämmung
- Sonnige Balkone und Terrassen
- Große Grundstücksanteile
- Großformatige helle Fliesen
- Weiße, moderne Badezimmerobjekte
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Rauchmelder in jeder Wohnung
- Komplette Erneuerung der Heizungs- und Sanitäranlage
- Neuer Dachstuhl mit neuer Eindeckung und Top-Wärmedämmung
- Fertigstellung im Jahr 2007
... und von hinten
Wohnfläche
In jedem der Häuser gibt es jeweils eine Wohnung im Gartengeschoss sowie je zwei Wohnungen in Erd-, Oberund Dachgeschoss. Die Gartengeschosswohnungen verfügen über 52,57 m2 Wohnfläche, die Wohnungen in Erd- und Obergeschoss über jeweils 94,32 m2, die Dachgeschosswohnungen über jeweils 74,44 m2.
Ausführliche Informationen:
IVV Bauträger GmbH
Hauptstraße 226 + 228
53842 Troisdorf
Postanschrift:
Postfach 31 32
53831 Troisdorf
Telefon 0 22 41/4 85-0
Fax 0 22 41/4 85-20
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